SIRE Migración Colombia: guía 2026 para reportar huéspedes extranjeros en tu Airbnb
Por David Barrera · Última actualización: 15 de octubre de 2026
Si tienes un apartamento en Airbnb o Booking y recibes extranjeros, la ley te obliga a reportarlos en el SIRE de Migración Colombia: al llegar y al irse. El registro es gratis, tarda de 3 a 5 días hábiles en aprobarse y no reportar puede costar entre $5,5 y $137,8 millones de pesos en 2026. Aquí está todo lo que necesitas, con base en las normas y documentos oficiales de Migración Colombia.
¿Qué es el SIRE?
El SIRE (Sistema de Información para el Reporte de Extranjeros) es la plataforma oficial de Migración Colombia para que personas y empresas reporten a los extranjeros con los que tienen una relación de servicio, trabajo o estudio. Hospedar a un turista extranjero es una de esas relaciones.
El sistema está reglamentado en el Decreto 1067 de 2015 y en la Resolución 2357 de 2020 de Migración Colombia. Los alojamientos registrados en el SIRE ya no tienen que llevar el antiguo libro físico de huéspedes.
SIRE no es lo mismo que la TRA
Es la confusión más común entre anfitriones. Son dos reportes distintos, ante dos entidades distintas, y para muchas reservas toca hacer los dos.
| SIRE | TRA | |
|---|---|---|
| Entidad | Migración Colombia | Ministerio de Comercio, Industria y Turismo (MinCIT) |
| A quién reportas | Solo huéspedes extranjeros | Todos los huéspedes, colombianos y extranjeros |
| Qué reportas | Ingreso y salida del extranjero | Registro de alojamiento de cada huésped |
| Requisito previo | Cuenta aprobada en el SIRE | RNT activo y acceso al correo del RNT |
| Norma | Resolución 2357 de 2020 | Artículo 22 de la Ley 2068 de 2020 |
En la práctica: un huésped colombiano va solo a la TRA. Un huésped extranjero va a la TRA y al SIRE.
¿Quién está obligado a reportar en el SIRE?
Todo el que preste servicio de alojamiento a extranjeros, sin importar si es una cadena hotelera o una persona con un solo apartamento. La Resolución 2357 de 2020 incluye a dueños, administradores, arrendatarios y tenedores de hoteles, hostales, fincas, casas, apartamentos y demás establecimientos que presten hospedaje.
Eso cubre a:
- Anfitriones de Airbnb, Booking o Vrbo, aunque tengan un solo inmueble.
- Administradores y operadores que manejan varias propiedades.
- Fincas turísticas, glampings, hostales y posadas.
El número de noches no cambia la obligación: una estadía de una sola noche también se reporta.
Cómo registrarse en el SIRE paso a paso
Antes de reportar a tu primer huésped necesitas una cuenta aprobada. El registro es gratuito y se hace 100 % en línea.
- Entra al portal. Ve a la página de Migración Colombia y busca el banner del SIRE, o entra directo a apps.migracioncolombia.gov.co/sire.
- Regístrate como persona que reporta. Haz clic en «Registro de Persona que Reporta o Persona Jurídica».
- Marca el tipo de reporte «Alojamiento y Hospedaje». «Vinculación o Contratación de extranjeros» ya viene marcado por defecto. Elige bien desde el inicio: el manual oficial indica que los tipos de reporte no se editan directamente después; un tipo nuevo hay que solicitarlo desde «Actualizar Datos Persona Jurídica».
- Elige el tipo de persona y llena tus datos. Persona natural, persona natural con actividad comercial (pide NIT y matrícula mercantil) o persona jurídica.
- Adjunta los documentos soporte. El sistema solo acepta archivos PDF.
- Completa ubicación y responsable del reporte. El responsable será la cuenta principal; desde ella podrás crear usuarios para tu equipo.
- Escribe el captcha y haz clic en «Registrar». Te llega un correo confirmando que el registro quedó en proceso de autorización.
- Espera la validación. Migración Colombia aprueba la cuenta en 3 a 5 días hábiles. Haz este paso antes de tu primera reserva con extranjeros, no el día que llegan.
Si la plataforma cambia de diseño, no tienes que volver a registrarte. Migración Colombia publica el manual Usuario Externo SIRE en la misma página de ingreso.
Cómo reportar a un huésped extranjero
En alojamiento se reportan dos movimientos por cada huésped extranjero: el ingreso (check-in) y la salida (check-out). Cada persona del grupo se reporta por separado, no solo el titular de la reserva.
- En el menú SIRE, entra a «Cargar Información».
- Abre la pestaña «Alojamiento y Hospedaje» y selecciona «Diligenciar Formulario».
- Elige el tipo de movimiento (Entrada o Salida) y la fecha del movimiento. Todos los registros de una misma carga deben tener la misma fecha.
- Llena los datos del huésped: tipo y número de documento, fecha de nacimiento, primer y segundo apellido, nombres, nacionalidad, país de procedencia y país de próximo destino.
- Haz clic en «Agregar Registro» y repite por cada extranjero del grupo.
- Revisa la tabla (puedes ver, editar o eliminar cada registro) y haz clic en «Guardar».
- El sistema te muestra cuántos registros quedaron válidos e inválidos. Si hay inválidos, corrígelos.
El sistema considera que dos registros son la misma persona solo si coinciden el tipo de documento, el número y la nacionalidad.
Carga masiva con archivo TXT
Si manejas muchas reservas, en la misma pestaña elige «Cargar Archivo» y sube todos los movimientos en un archivo de texto (.txt) con las columnas separadas por tabulador, en este orden:
- Código del hotel
- Código de ciudad
- Tipo de documento
- Número de identificación
- Código de nacionalidad
- Primer apellido
- Segundo apellido
- Nombres
- Tipo de movimiento
- Fecha del movimiento
- Lugar de procedencia
- Lugar de destino
- Fecha de nacimiento
Descarga primero el paquete guía del módulo: trae un archivo de ejemplo y las tablas de códigos de ciudades y países. Luego: Agregar → elige el archivo → Enviar → «ENVIAR INFORMACIÓN».
¿En qué plazo hay que reportar?
Aquí circula mucha información equivocada. Lo que dice Migración Colombia en su documento oficial (ABC SIRE) es que, para alojamiento, el reporte debe hacerse de forma oportuna y no extemporánea. El documento no fija un número exacto de horas para hospedaje. El plazo de 15 días calendario que verás citado aplica a contratos laborales, no a huéspedes.
¿Y el famoso "antes de las 23:00"? Probablemente viene de otra regla: después de guardar un reporte, el SIRE te deja editarlo hasta las 23:59:59 de ese mismo día. Pasada esa hora, cualquier corrección se hace desde «Consultar Carga de Información». Es una ventana de edición, no el plazo legal para reportar.
Nuestra recomendación: reporta el ingreso el mismo día del check-in y la salida el mismo día del check-out. Es el criterio más seguro frente a una inspección. Si tienes dudas sobre tu caso, confírmalo con Migración Colombia por PQRS.
Documentos válidos para el reporte
Según el artículo 4 de la Resolución 2357 de 2020, solo puedes reportar con alguno de estos documentos:
- Pasaporte vigente con visa vigente o permiso autorizado por Migración Colombia (el caso típico del turista).
- Cédula de extranjería.
- Permiso Especial de Permanencia (PEP) vigente o el documento que haga sus veces.
- Salvoconducto vigente expedido por Migración Colombia.
- Documento extranjero con autorización previa de la autoridad migratoria.
¿Y si el huésped tiene PPT? También se reporta. Migración Colombia aclara que el Permiso por Protección Temporal es un documento válido y que su titular no está exento del reporte.
Pide el documento antes de la llegada y verifica que coincida con la persona. Un reporte con datos de un documento que no corresponde es tan problemático como no reportar.
¿Qué pasa si no reporto en el SIRE?
No reportar, reportar tarde o reportar mal puede abrir un proceso administrativo sancionatorio. Según la Resolución 3770 de 2021 de Migración Colombia, la multa va de 105,25 a 2.631,30 UVT.
| En UVT | En pesos 2026 (UVT = $52.374) | |
|---|---|---|
| Multa mínima | 105,25 UVT | $5.512.364 |
| Multa máxima | 2.631,30 UVT | $137.811.706 |
Aplica a personas naturales y jurídicas. Según Migración Colombia, las sanciones por el SIRE son solo económicas (otra cosa son las sanciones por operar sin RNT, que impone la Superintendencia de Industria y Comercio).
¿El reporte tardío evita la multa?
No. El artículo 26.1 de la Resolución 2357 de 2020 permite que el funcionario evalúe algunos casos y dé una oportunidad de enmienda, pero Migración Colombia es clara: esa medida no exime del pago de la multa y no es un derecho del anfitrión. Reportar tarde es mejor que no reportar, pero no te protege.
Cómo consultar y guardar evidencia
En el menú SIRE, «Consultar Carga de Información» te deja buscar por fecha de carga, fecha de movimiento o extranjero reportado. Cada carga muestra cuántos registros fueron válidos e inválidos, y puedes descargar el PDF. Guárdalo: es tu soporte ante una inspección. Desde ahí también abres un reporte y lo corriges.
Si tienes equipo o administras varias propiedades, en «Vincular Cuenta» creas usuarios para que otras personas reporten con su propio acceso.
Preguntas frecuentes sobre el SIRE
¿El registro en el SIRE cuesta?
No. Es gratuito.
¿Cuánto tarda en aprobarse mi cuenta?
De 3 a 5 días hábiles.
¿Puedo corregir un reporte que ya envié?
Sí. El mismo día puedes editarlo hasta las 23:59:59. Después, entra a «Consultar Carga de Información», busca el reporte y modifícalo.
¿El SIRE da un certificado de que reporté?
El ABC oficial no menciona un certificado, pero desde «Consultar Carga de Información» puedes descargar en PDF el detalle de cada carga. Guárdalo como evidencia.
Olvidé mi contraseña. ¿Qué hago?
En la página de ingreso usa «Recordar Contraseña»: con tipo de documento, número y fecha de nacimiento te llega una contraseña temporal al correo. Si sigue fallando, o si la plataforma está caída, abre una PQRS en la página de Migración Colombia.
¿Debo reportar a un huésped que se queda solo una noche?
Sí. La duración de la estadía no cambia la obligación.
¿Tengo que reportar a los huéspedes colombianos?
En el SIRE no: solo extranjeros. Los colombianos sí van a la TRA.
¿Quién puede ver la información que reporto?
Migración Colombia y las personas encargadas del reporte en tu cuenta. La entidad maneja los datos bajo la normativa de protección de datos personales.
Tú no tienes que hacer eso a mano
Reportar en el SIRE no es difícil. Lo difícil es hacerlo dos veces por cada huésped extranjero, cada día, sin olvidar ninguno, y además hacer la TRA de todos, con datos copiados a mano de pasaportes en fotos de WhatsApp.
Con Digitra, el huésped llena un formulario de registro antes de llegar. Digitra detecta si es colombiano o extranjero y envía cada dato a donde corresponde: TRA para todos y SIRE para los extranjeros, sin que tú copies nada. Más de 300 anfitriones y administradores en Colombia ya lo usan.
Este artículo es informativo y no constituye asesoría jurídica. La normativa puede cambiar: verifica siempre en los canales oficiales de Migración Colombia. Última actualización: 15 de octubre de 2026.
Fuentes
- Migración Colombia — ABC SIRE (documento oficial)
- Migración Colombia — Instructivo Usuario Externo SIRE (MVI.50, v1, 2024), disponible en el portal SIRE
- Migración Colombia — Resolución 2357 de 2020
- Portal SIRE — ingreso y registro
- DIAN — Resolución 000238 de 2025 (UVT 2026: $52.374)
- MinCIT — Tarjeta de Registro de Alojamiento (TRA)
