Para anfitriones de Airbnb y Booking en Colombia
Tu RNT a salvo.
Sin multas. Sin sustos.
Sin excusas.
Digitra reporta TRA, SIRE y ESCNNA por ti, automáticamente. Conectado con Airbnb, Booking, Octorate y Cloudbeds. Activación en 30 minutos.
Pago anual · Sin permanencia · Sin sorpresas
Lunes, 5 de mayo
12:34
Código de puerta enviado
Apto 302 · TTLock activo
SIRE enviado a Migración
Pasaporte verificado · OK
TRA reportado a MinCIT
Reserva #4892 confirmada
Nueva reserva
María González · 3 noches
Digitra
Hoy
12 acciones automatizadas
Tu agente, trabajando. Solo te interrumpe cuando vale la pena.
+450
anfitriones activos
1,417
propiedades gestionadas
Una sola plataforma.
Cuatro problemas resueltos.
Lo que antes eran cuatro herramientas, una hoja de Excel y dos noches sin dormir, ahora es una licencia anual.
TRA automatizado
Cada huésped que recibes se reporta al MinCIT en automático. Tu RNT no entra en mora. Punto.
SIRE conectado
Pasaportes y cédulas de extranjeros viajan directo a Migración Colombia. Sin formularios. Sin retrasos. Sin sanciones.
Prevención ESCNNA con respaldo legal
Detección automática de menores. Autorización firmada digitalmente cuando el adulto no es padre o madre. Cumples Ley 1336. Tienes evidencia probatoria.
Conectado con tu operación
Airbnb, Booking, Octorate y Cloudbeds. Las reservas llegan solas. Tú no haces nada.
Lo que pasa cuando no cumples
Esto no es marketing del miedo. Es la ley colombiana.
Multa y suspensión del RNT
TRA en mora puede llevar a la suspensión de tu Registro Nacional de Turismo. Sin RNT, no operas.
Fuente: Ley 300 de 1996, Decreto 2119 de 2018
Sanciones de Migración
SIRE atrasado expone al alojamiento a sanciones administrativas y económicas que se acumulan por reserva.
Fuente: Ministerio de Relaciones Exteriores
Corresponsabilidad penal Ley 1336
Si en tu propiedad se hospeda un adulto con un menor que no es su hijo y no validaste la autorización, la ley te hace corresponsable. Esto no se previene con buena intención. Se previene con sistemas que dejan rastro probatorio.
Fuente: Ley 1336 de 2009
30 minutos de configuración.
Cero papeleo después.
Paso 01
Conectas tu cuenta de Airbnb y Booking
En 5 minutos. Sin tocar código. Sin llamar a soporte.
Paso 02
Configuras tu RNT
Subes tu RNT y los datos básicos del establecimiento. Una sola vez.
Paso 03
Tu huésped reserva
Le llega un link. Sube su cédula o pasaporte. La IA lee los datos. Si viene con menores, dispara el flujo de autorización ESCNNA.
Paso 04
Digitra reporta por ti
TRA al MinCIT. SIRE a Migración. Documentos firmados al archivo digital. Tú no haces nada.
Protección legal — Ley 1336 de 2009
El único sistema en Colombia con prevención ESCNNA por diseño.
Cuando un adulto reserva con un menor de edad y no es su padre o madre, Digitra detecta automáticamente la situación, pausa el check-in y genera una URL única de autorización con firma digital para los padres.
Si mañana hay una investigación, tienes evidencia probatoria de que actuaste con diligencia debida. Eso no lo da Airbnb, no lo da Booking, no lo da ningún PMS estándar.
Detección automática
"Reserva con 1 menor — autorización requerida"
Padres firman digitalmente
URL única con verificación de identidad
Documento al archivo
Disponible si una autoridad la solicita
“Digitra es el único sistema que me da tranquilidad legal real sobre el tema de menores. Antes lo manejaba a ojo.”
Agente proactivo
El único software de gestión que no tienes que abrir.
Tu canal privado con Digitra. Te avisa lo que solo verías entrando al panel — una reserva atípica, un huésped sin registrar, lo que pasa mañana — para que el dashboard se vuelva opcional.
Digitra
en línea
No revisas paneles. No cuadras calendarios. No persigues documentos. El agente lo hace y solo te interrumpe cuando vale la pena.
¿Cuánto te cuesta dormir tranquilo?
Una multa típica de TRA cuesta más que toda tu licencia anual de Digitra. Calcula tu precio.
Paso 1
¿Más de 100 propiedades? Hablamos directamente →
Tu licencia anual
Pago único anual · IVA incluido
Una multa típica de TRA
$ 1.500.000+
Te ahorras $ 1.150.000 al año.
Conectado con todo lo que ya usas
Airbnb
Sincronización automática de reservas
Booking.com
Sincronización automática de reservas
Octorate
Channel manager — bidireccional
Cloudbeds
PMS — bidireccional
Hostify
Channel manager — sincronización completa
MinCIT (TRA)
Reporte automático
Migración (SIRE)
Reporte automático
TTLock
Cerraduras inteligentes · acceso sin llaves
Tuya
Cerraduras y domótica · acceso sin llaves
Todo el producto te habla por WhatsApp
Avisos del agente, alertas al equipo de aseo, ficha del huésped a recepción. Sin instalar plugins, sin tu propio número, sin nada que configurar: lo activamos por ti.
Aparecemos como tu co-host de Airbnb
Añades soporte@digitra.rent como coanfitrión visible de tu listing. Tus huéspedes nos ven como una persona del equipo, no como software. Sin bots de cara al cliente, sin riesgo de suspensión.
Colasistencia
Compra paquetes de noches en Colasistencia.
Anfitriones que ya duermen tranquilos
“Pasé de pasar 3 horas semanales con SIRE a no pensar en él. Solo eso ya pagó la licencia.”
— Andres Arias
Cali · 4 propiedades
“Lo de los menores con autorización digital me dio paz mental. No la tenía con ningún otro sistema.”
— Deiber Villalobos
Cartagena · 18 propiedades
“Como property manager, los reportes a propietarios son mi producto. Digitra los hace solo.”
— Erika Silva
Medellín · 35 propiedades
Preguntas que recibimos todos los días
¿Qué pasa si no reporto TRA?
El MinCIT puede suspender tu RNT y aplicar sanciones económicas. Sin RNT no puedes operar legalmente como alojamiento turístico.
¿Digitra reemplaza a mi contador?
No. Digitra hace el reporte de huéspedes a las autoridades turísticas y migratorias. Tu contador sigue manejando contabilidad e impuestos. Son cosas distintas.
¿Funciona si solo uso Airbnb?
Sí. Digitra se conecta a Airbnb directamente. Booking, Octorate y Cloudbeds son opcionales según tu operación.
¿Qué pasa con los datos de mis huéspedes?
Se procesan exclusivamente para el reporte legal a las autoridades. Cumplimos con la Ley 1581 de 2012 (protección de datos personales). Política de privacidad completa disponible.
¿Cómo es el proceso si llega un menor?
El sistema detecta automáticamente al menor en el flujo de check-in. Si el adulto acompañante no figura como padre o madre, se genera una URL única para que los padres firmen digitalmente la autorización. El documento queda archivado.
¿Cuánto demora la activación?
30 minutos en promedio. Te acompañamos en una llamada de onboarding si lo necesitas.
¿Puedo agregar propiedades después?
Sí. El cotizador recalcula automáticamente al agregar propiedades. Se cobra prorrateado al ciclo anual vigente.
¿Qué pasa si cancelo?
Sin permanencia. Cancelas y dejamos de reportar. Te entregamos los archivos históricos de cumplimiento.
El RNT que te tomó meses sacar, puede congelarse en 24 horas.
O puedes resolverlo hoy en 30 minutos.